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Agence Maisons Ideoz La Rochelle - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - ANNEPONT

FNI*
99 m²
826 m²
ANNEPONT Charente Maritime
  • A36990820220513112703836
  • A36990920220513112703851

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À vendre : proposée par IDEOZ dans le village d'ANNEPONT (17350), découvrez cette maison de 99 m² et de 826 m² de terrain. Elle inclut trois chambres.

Le bien se trouve dans la commune d'Annepont. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaires et collèges) dans un rayon de 10 km. Côté transports, on trouve trois gares (Taillebourg, Saint-Hilaire-Brizambourg et Saint-Savinien) à moins de 10 minutes. Le cinéma d'art et d'essai Florida vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même que de nombreuses bibliothèques. Il y a aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste.

Cette maison est proposée à l'achat pour 190 900 €.

N'hésitez pas à prendre contact au 07.61.74.74.45 pour plus de renseignements.

Tél. : 05 46 52 32 35

Plan maison IDEASTRALE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type IDEASTRALE 3-99 de 153 900€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par IDEOZ sur un terrain vu pour vous de 826m² et vendu, sous réserve de disponibilité, au prix de 33 500€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
Illustrations non contractuelles.

 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 190 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 152 720,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 180,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 816,88 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 805,74 € pendant 10 ans. puis 540,60 € pendant 12 ans. puis 816,88 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 51 222,88 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 203 942,88 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,14 € pendant 10 ans. puis 276,28 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 941,12 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 121,12 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/05/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).