Vous aussi, devenez propriétaire ! Site Maisons IDEOZ France
Proches de chez vous en Charente-Maritime,
Deux-Sèvres et Vendée
Engagés à vos côtés,
pour votre projet
+ de 900 maisons
livrées
Agence Maisons Ideoz La Rochelle - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - LOIRE-LES-MARAIS

FNI*
158 m²
465 m²
LOIRE-LES-MARAIS Charente Maritime
  • A36906220220512115101734
  • A36906420220512115102950
  • A36906120220512115101734
  • A36906320220512115102950
  • A36906520220512115102950
  • A36906620220512115102950

Nous contacter

PROCHE DE LA ROCHELLE

À vendre : conçue par IDEOZ dans le village de LOIRE-LES-MARAIS (17870), découvrez cette maison de 158 m² et de 465 m² de terrain. Elle comporte quatre chambres.

La maison est située dans la commune de Loire-les-Marais. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, il y a les gares Rochefort, Tonnay-Charente et Saint-Laurent-de-la-Prée-Fouras dans un rayon de 10 km. L'aéroport Rochefort-St-Agnant est implanté à moins de 20 km. Deux cinémas vous attendent dans un rayon de quelques kilomètres pour vos loisirs, de même qu'un établissement thermal, un théâtre, deux ports de plaisance et plusieurs bibliothèques. On trouve aussi un grand choix de restaurants et cinq bureaux de poste. Enfin, le marché Rue de Gaulle anime le quartier toutes les semaines.

Cette maison est à vendre pour la somme de 304 500 €.

N'hésitez pas à me contacter au 07.61.74.74.45 pour plus de renseignements.

Tél. : 05 46 52 32 35

Plan maison IDENOE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maisons personnalisable ideoz modele traditionnel idenoe pdv interieur etage 2022 bd
maisons personnalisable ideoz modele traditionnel idenoe pdv interieur rdc 2022 bd

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type IDENOE 4-160 2G de 251 600€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par IDEOZ sur un terrain vu pour vous de 465m² et vendu, sous réserve de disponibilité, au prix de 48 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
Illustrations non contractuelles.

 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 304 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 170 700,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 113 800,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 127,96 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 094,77 € pendant 15 ans. puis 146,44 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.95%

Coût total 43 931,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 214 631,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 33,19 € pendant 15 ans. puis 981,52 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 956,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 123 756,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/05/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).