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Agence Maisons Ideoz La Rochelle - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - LOIRE-LES-MARAIS

FNI*
106 m²
465 m²
LOIRE-LES-MARAIS Charente Maritime
  • A36905420220512114613682
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  • A36905620220512114614356

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PROCHE DE LA ROCHELLE

En vente : proposée par IDEOZ à LOIRE-LES-MARAIS (17870), découvrez cette maison de 106 m². Elle compte quatre chambres.

Le terrain du bien s'étend sur 465 m².

Le bien est situé dans la commune de Loire-les-Marais. On trouve tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, il y a trois gares (Rochefort, Tonnay-Charente et Saint-Laurent-de-la-Prée-Fouras) à proximité. L'aéroport Rochefort-St-Agnant est implanté à moins de 20 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un établissement thermal, un théâtre, deux ports de plaisance et plusieurs bibliothèques à proximité du logement. On trouve également un grand choix de restaurants et des bureaux de poste. Enfin, le marché Rue de Gaulle a lieu toutes les semaines.

Le prix de vente de cette maison est de 226 200 €.

N'hésitez pas à me contacter au 07.61.74.74.45 pour plus de renseignements.

Tél. : 05 46 52 32 35

Plan maison IDEMUST

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maisons personnalisable ideoz modele traditionnel idemust pdv interieur etage 2022 bd
maisons personnalisable ideoz modele traditionnel idemust pdv interieur rdc 2022 bd

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type IDEMUST 4-106 4 PANS G de 173 300€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par IDEOZ sur un terrain vu pour vous de 465m² et vendu, sous réserve de disponibilité, au prix de 48 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
Illustrations non contractuelles.

 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 226 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 135 720,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 90 480,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 896,82 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 870,43 € pendant 15 ans. puis 116,43 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 34 929,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 170 649,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 26,39 € pendant 15 ans. puis 780,39 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 917,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 98 397,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/05/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).