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Agence Maisons Ideoz La Rochelle - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Sainte-Soulle

HFN*
90 m²
335 m²
Sainte-Soulle Charente Maritime
  • A32001520220225162656320

Nous contacter

PROCHE DE LA ROCHELLE

Votre projet de construction : proposée par IDEOZ à Sainte-Soulle (17220), venez découvrir cette maison T4 de 90 m² et de 335 m² de terrain.

Elle est composée de trois chambres.

Le bien est situé dans la commune de Sainte-Soulle. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes du bien : l'École Élémentaire Giraudet Ste Soulle et l'École Maternelle les Trois Prés Ste Soulle. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est situé à moins de 15 km. On trouve un bureau de poste et un restaurant à quelques minutes du logement.

Hors charge, cette maison T4 est proposée à l'achat pour un prix net de 277 700 €.

Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par IDEOZ.

Tél. : 05 46 52 32 35

Plan maison IDEZEN

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type IDEZEN 3-90 G de 135 000 frais de notaire inclus, Garantie de livraison et sans Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par IDEOZ sur un terrain vu pour vous de 335 et vendu, sous réserve de disponibilité, au prix de 142 700 (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
Illustrations non contractuelles.

 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 277 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 166 620,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 111 080,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 101,01 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 068,61 € pendant 15 ans. puis 142,94 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.95%

Coût total 42 882,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 209 502,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 32,40 € pendant 15 ans. puis 958,07 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 720,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 120 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/05/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).