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Agence Maisons Ideoz La Rochelle - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - MOËZE

FNI*
121 m²
399 m²
MOËZE Charente Maritime
  • A36606620220506103611034
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À vendre : conçue par IDEOZ à MOËZE (17780), venez découvrir cette maison T5 de 121 m² et de 399 m² de terrain. Elle offre quatre chambres.

La maison se trouve dans la commune de Moëze. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, collèges et lycées) sont implantés à proximité. Côté transports, on trouve une gare (Rochefort) dans un rayon de 10 km. L'aéroport Rochefort-St-Agnant est accessible à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même qu'un établissement thermal, un théâtre, quatre ports de plaisance et des bibliothèques à quelques minutes du bien. Il y a également un grand choix de restaurants et plusieurs bureaux de poste. Enfin, 4 marchés animent les environs.

Envie de devenir propriétaire ? Envie de trouver LA maison adaptée à votre budget ?

Venez faire construire la maison de vos rêves chez IDEOZ. Une maison construite sur mesure, à votre goût et selon vos envies ! Une maison qui répondra à toutes vos attentes au meilleur rapport qualité/prix !

Je vous présente un modèle type de nos maisons :
Maison à étage de 120 m² comprenant une entrée sur la pièce de vie, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, 1 suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing et un wc séparé.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, lavabo double vasques avec meuble et miroir, et un WC séparé. Garage

Toutes les prestations de la maison sont modifiables à votre guise.  

Toutes nos maisons répondent parfaitement à la nouvelle norme RE2020, une norme alliant écologie ET économie.

Vous pouvez me joindre au 07 61 74 55 72, je vous accompagnerai, personnellement, tout au long de votre projet, de la création des plans au rendu des clés de votre maison.

A bientôt

Marie CASTELOT
 
** Prix sans raccordement, frais de notaire, option…

Tél. : 05 46 52 32 35

Plan maison IDEALBANE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type IDEALBANE 4-120 G de 190 200€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par IDEOZ sur un terrain vu pour vous de 399m² et vendu, sous réserve de disponibilité, au prix de 45 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
Illustrations non contractuelles.

 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 239 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 199 700,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 034,91 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 023,24 € pendant 10 ans. puis 745,46 € pendant 12 ans. puis 1 034,91 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 67 691,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 267 391,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/05/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).