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Agence Maisons Ideoz La Rochelle - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SAINT-MICHEL-EN-L'HERM

FNI*
85 m²
789 m²
SAINT-MICHEL-EN-L'HERM Vendée
  • A36537620220505163053260
  • A36537720220505163053260

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PROCHE DE LA ROCHELLE

En vente : découvrez cette maison de 4 pièces de 85 m² et de 789 m² de terrain, proposée par IDEOZ localisée à SAINT-MICHEL-EN-L'HERM (85580). Elle compte trois chambres.

La maison se situe dans la commune de Saint-Michel-en-l'Herm. Plusieurs écoles (primaires et collège) sont implantées à moins de 10 minutes : le Collège les Colliberts, l'École Primaire Privée Sainte Marie l'Abbaye et l'École Primaire de la Terre Conquise. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est situé à moins de 20 km. Le cinéma Le Goeland vous accueille à proximité du bien pour vos loisirs, ainsi que deux ports de plaisance et une bibliothèque. Il y a également de nombreux restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 185 600 €.

Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison conçue par IDEOZ.

Tél. : 05 46 52 32 35

Plan maison IDEFIRST

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maisons personnalisable ideoz modele traditionnel idefirst pdv interieur rdc 2022 bd

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type IDEFIRST 3-83 G de 120 200€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par IDEOZ sur un terrain vu pour vous de 789m² et vendu, sous réserve de disponibilité, au prix de 59 500€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
Illustrations non contractuelles.

 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 185 600,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 111 360,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 74 240,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 735,85 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 714,20 € pendant 15 ans. puis 95,53 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.98%

Coût total 28 659,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 140 019,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 21,65 € pendant 15 ans. puis 640,32 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 6 495,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 80 735,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/05/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).