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Agence Maisons Ideoz La Rochelle - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SAINT-MICHEL-EN-L'HERM

FNI*
89 m²
789 m²
SAINT-MICHEL-EN-L'HERM Vendée
  • A36521020220505152701752

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PROCHE DE LA ROCHELLE

En vente : conçue par IDEOZ à SAINT-MICHEL-EN-L'HERM (85580), découvrez cette maison T4 de 89 m² et de 789 m² de terrain. Elle comporte trois chambres.

La maison est située dans la commune de Saint-Michel-en-l'Herm. On trouve plusieurs écoles (primaires et collège) à proximité : le Collège les Colliberts, l'École Primaire Privée Sainte Marie l'Abbaye et l'École Primaire de la Terre Conquise. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est accessible à moins de 20 km. Vous trouverez le cinéma Le Goeland ainsi que deux ports de plaisance et une bibliothèque à moins de 10 minutes. Il y a aussi de nombreux restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Cette maison T4 est à vendre pour la somme de 194 100 €.

Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par IDEOZ.

Tél. : 05 46 52 32 35

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type IDEMOVE 3-89 G de 128 700€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par IDEOZ sur un terrain vu pour vous de 789m² et vendu, sous réserve de disponibilité, au prix de 59 500€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
Illustrations non contractuelles.

 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 194 100,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 116 460,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 77 640,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 769,55 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 746,91 € pendant 15 ans. puis 99,91 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.98%

Coût total 29 973,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 146 433,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 22,64 € pendant 15 ans. puis 669,64 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 6 792,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 84 432,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/05/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).