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Agence Maisons Ideoz La Rochelle - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SAINT-XANDRE

FNI*
69 m²
444 m²
SAINT-XANDRE Charente Maritime
  • A39045820220621105603190
  • A39045920220621105603193

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PROCHE DE LA ROCHELLE

En vente : conçue par IDEOZ à SAINT-XANDRE (17138), venez découvrir cette maison T3 de 69 m². Elle offre deux chambres.

Le terrain de la propriété s'étend sur 444 m².

Le bien est situé dans la commune de Saint-Xandre. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés dans la commune : l'École Élémentaire Pommaux St Xandre et l'École Maternelle St Xandre. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est implanté à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. Il y a aussi un restaurant.

Cette maison T3 est proposée à l'achat pour 363 800 €.

N'hésitez pas à contacter notre conseiller Sébastien au 0761747445 pour tout renseignement sur cette maison conçue par IDEOZ.

Tél. : 05 46 52 32 35

Plan maison IDECYBELLE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maisons personnalisable ideoz modele traditionnel ideacybelle pdv interieur rdc 2022 bd

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type IDECYBELLE 2-69 G de 143 800€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par IDEOZ sur un terrain vu pour vous de 444m² et vendu, sous réserve de disponibilité, au prix de 200 000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
Illustrations non contractuelles.

 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 363 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 223 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 386,98 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 351,98 € pendant 15 ans. puis 351,98 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.86%

Coût total 61 794,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 285 594,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 15 ans. puis 1 035,00 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 10 500,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 130 500,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 27/06/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).