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Agence Maisons Ideoz La Rochelle - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SAINTES

FNI*
66 m²
342 m²
SAINTES Charente Maritime
  • A36608320220506110915316

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En vente : proposée par IDEOZ dans la ville de SAINTES (17100), venez découvrir cette maison de 3 pièces de 66 m² et de 342 m² de terrain. Elle propose deux chambres.

La maison se situe dans la commune de Saintes. Plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et lycées) se trouvent à moins de 10 minutes. Vous trouverez une bibliothèque. Il y a aussi de nombreux restaurants à quelques minutes. Enfin, le marché Cours Reverseaux a lieu toutes les semaines.

Envie de devenir propriétaire ? Envie de trouver LA maison adaptée à votre budget ?
 
Venez faire construire la maison de vos rêves chez IDEOZ. Une maison construite sur mesure, à votre goût et selon vos envies ! Une maison qui répondra à toutes vos attentes au meilleur rapport qualité/prix !
 
Je vous présente un modèle type de nos maisons :
Maison de 66 m² comprenant une entrée sur la pièce de vie, une cuisine à aménager, une arrière-cuisine, 2 chambres, une salle de bain, et un WC séparé.
 
Toutes nos maisons répondent parfaitement à la nouvelle norme RE2020, une norme alliant écologie ET économie.
 
Vous pouvez me joindre au 07 61 74 55 72, je vous accompagnerai, personnellement, tout au long de votre projet, de la création des plans au rendu des clés de votre maison.
 
A bientôt
 
Marie CASTELOT
 
** Prix sans raccordement, frais de notaire, options, hors revêtement de sols, hors sanitaires…

Tél. : 05 46 52 32 35

Plan maison OPTIMA IDEZOE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type IDEZOE 2-66 de 98 300€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par IDEOZ sur un terrain vu pour vous de 342m² et vendu, sous réserve de disponibilité, au prix de 48 170€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
Illustrations non contractuelles.

 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 151 287,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 121 029,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 30 257,40 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 641,12 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 632,29 € pendant 15 ans. puis 380,14 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.77%

Coût total 38 400,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 159 429,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,83 € pendant 15 ans. puis 260,98 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 2 649,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 32 907,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 27/06/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).